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最終更新：2026年01月25日
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プランメゾン八尾Ⅱ番館（オーナーチェンジ）JR加美駅
物件紹介
オーナーチェンジ物件。表面利回り約7.2％。預かり返還金なし。現在の賃貸借契約の引き継ぎが必要です。令和7年給湯器交換済。1階専用庭付。竹渕小学校区。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】賃貸中（オーナーチェンジ）
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- 専用庭
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
担当者のコメント ＭＯＲＥ都市開発株式会社
- オーナーチェンジ物件。表面利回り約7.2％。預かり返還金なし。
現在の賃貸借契約の引き継ぎが必要です。
令和7年給湯器交換済。
1階専用庭付。
竹渕小学校区。
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お問い合わせ
ＭＯＲＥ都市開発株式会社
072-996-0019
- 〒581-0818
- 大阪府八尾市美園町３丁目93番地 （久宝寺口テニスプラザ内）
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：99981361 情報更新日：2026年01月23日 次回更新予定日：2026年02月06日| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 15.9帖/和室 6.0帖/洋室 4.5帖 |
専有面積 | 60.80㎡ |
| バルコニー面積 | 1.98㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,100万円 | ||
| 管理費 | 5,700円 | 駐車場/月額料金 | -/ 平面12000円～13000円、機械式10000円 要確認 |
| 利回り | 表面7.20%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1997年 2月 (築29年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 78戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99981361 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月06日 |
| リフォーム |
2022年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、クロス張替、床材張替、建具交換、ハウスクリーニング等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
図面は概略図です。また設備仕様に関しては現況と異なる場合は現況を優先します。 東大阪・八尾の土地や一戸建てのご購入は、ＭＯＲＥ都市開発におまかせください♪ ☆☆ブログでもエリア情報を発信しています☆☆ぜひご覧ください |
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| 条件(その他) | 専用庭使用料月:1,060円 管理組合協力金月:1,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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072-996-0019
９：３０－１８：００ 定休日:水曜日・日曜日・祝祭日
- 〒581-0818
- 大阪府八尾市美園町３丁目93番地 （久宝寺口テニスプラザ内）
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