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最終更新：2026年06月10日
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八尾市長池町5丁目戸建（オーナーチェンジ）
物件紹介
落ち着いた住宅街に立地するオーナーチェンジ物件。令和7年7月リフォーム歴あり（キッチン・洗面台・トイレ入替、和室から洋室へ変更、フローリング・ＣＦ張替、クロス張替）。山本小学校区。
PHOTO GALLERY
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ビルトガレージ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
担当者のコメント ＭＯＲＥ都市開発株式会社
- 落ち着いた住宅街に立地するオーナーチェンジ物件。
令和7年7月リフォーム歴あり
（キッチン・洗面台・トイレ入替、和室から洋室へ変更、
フローリング・ＣＦ張替、クロス張替）。
山本小学校区。
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お問い合わせ
ＭＯＲＥ都市開発株式会社
072-996-0019
- 〒581-0818
- 大阪府八尾市美園町３丁目93番地 （久宝寺口テニスプラザ内）
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104218222 情報更新日：2026年06月02日 次回更新予定日：2026年06月16日| 所在地 | 大阪府八尾市長池町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ 洋室 6.0帖/DK 9.7帖/洋室 8.0帖/洋室 13.0帖/洋室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 102.68㎡(31.06坪) |
| 価格 | 1,280万円 | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面6.09%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 56.08㎡(16.96坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 4.7m 間口 5.1m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 1977年 12月 (築48年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104218222 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月16日 |
| リフォーム |
2025年7月 キッチン トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
図面は概略図です。また設備仕様に関しては現況と異なる場合は現況を優先します。 東大阪・八尾の土地や一戸建てのご購入は、ＭＯＲＥ都市開発におまかせください♪ ☆☆ブログでもエリア情報を発信しています☆☆ぜひご覧ください |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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072-996-0019
９：３０－１８：００ 定休日:水曜日・日曜日・祝祭日
- 〒581-0818
- 大阪府八尾市美園町３丁目93番地 （久宝寺口テニスプラザ内）
