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最終更新：2026年04月21日
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八尾の中古戸建て購入・売却・買取はMORE都市開発 > 物件カタログ > 八戸ノ里第3ガーデンハイツＢ棟（オーナーチェンジ） 近鉄八戸ノ里駅 > 物件詳細
八戸ノ里第3ガーデンハイツＢ棟（オーナーチェンジ） 近鉄八戸ノ里駅
物件紹介
2023年に室内改装済のオーナーチェンジ物件！角部屋。近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩10分！大規模マンションで管理充実、管理費抑えられています。表面利回り約6.87％。八戸ノ里東小学校区。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
担当者のコメント ＭＯＲＥ都市開発株式会社
- 2023年に室内改装済のオーナーチェンジ物件！
ニーズの高い角部屋です。
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩10分！
大規模マンションで管理充実、管理費抑えられています。
表面利回り約6.87％。八戸ノ里東小学校区。
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お問い合わせ
ＭＯＲＥ都市開発株式会社
072-996-0019
- 〒581-0818
- 大阪府八尾市美園町３丁目93番地 （久宝寺口テニスプラザ内）
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102281114 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日| 所在地 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目5-24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.1帖/洋室 6.1帖 |
専有面積 | 74.40㎡ |
| バルコニー面積 | 9.06㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,780万円 | ||
| 管理費 | 6,600円 | 駐車場/月額料金 | -/12,000円 |
| 利回り | 表面6.87%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1978年 10月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102281114 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月04日 |
| リフォーム |
2023年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台交換、洗濯防水パン交換、建具交換、ガス給湯器交換、シーリングライト・ダウンライト取付、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
図面は概略図です。また設備仕様に関しては現況と異なる場合は現況を優先します。 東大阪・八尾の土地や一戸建てのご購入は、ＭＯＲＥ都市開発におまかせください♪ ☆☆ブログでもエリア情報を発信しています☆☆ぜひご覧ください |
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| 条件(その他) | 自治会費年:3,600円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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