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最終更新：2026年08月14日
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八尾市上之島町南3丁目戸建（オーナーチェンジ）近鉄八尾駅
物件紹介
オーナーチェンジ物件。表面利回り10.0％！2026年1月改装済！落ち着いた住宅街に立地しています。山本小学校区。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
担当者のコメント ＭＯＲＥ都市開発株式会社
- オーナーチェンジ物件。表面利回り10.0％！2026年1月改装済！落ち着いた住宅街に立地しています。山本小学校区。
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072-996-0019
- 〒581-0818
- 大阪府八尾市美園町３丁目93番地 （久宝寺口テニスプラザ内）
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102460322 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町南３丁目50-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ 洋室 5.0帖 1室/DK 7.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 12.0帖 1室/その他 10.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 97.08㎡(29.36坪) |
| 価格 | 780万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面10.00%/実質10.00% | ||
| 土地面積(坪数) | 42.41㎡(12.82坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 97.60㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 私道 3.9m 間口 3.9m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1983年 10月 (築42年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102460322 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| リフォーム |
2026年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
図面は概略図です。また設備仕様に関しては現況と異なる場合は現況を優先します。 東大阪・八尾の土地や一戸建てのご購入は、ＭＯＲＥ都市開発におまかせください♪ ☆☆ブログでもエリア情報を発信しています☆☆ぜひご覧ください |
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| 取扱会社 |
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地図
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