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最終更新：2024年04月24日
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検討リスト
営業時間：９：３０－１８：００ 定休日：水曜日・日曜日・祝祭日
八尾の中古戸建て購入・売却・買取はMORE都市開発>不動産売却
八尾市・東大阪市の不動産売却はMORE都市開発株式会社
- 他社で売却を依頼したが
売れなかった
断られた - 転勤・離婚・独立・介護など
家族構成の変化によって
不動産を処分しないといけない - 相続したもののそのまま
放置している
信頼できるところに相談したい - 空き家や空き地にかかる
税金や除草費用などの支払いに
ムダを感じる
売却の方法は大きく分けて2つあります
![ゆっくりでもいいから高く売りたい[仲介売却]不動産市場相場で売却](images/baikyaku-cate1-ttl.png)
こんな方にお勧め！
- できる限り高値で売りたい
- 売却したいが急いでいない
- 情報ネットワークの多い不動産会社に任せたい
![とにかく早く売りたい[当社買取]当社査定価格で確実に現金化](images/baikyaku-cate2-ttl.png)
こんな方にお勧め！
- 相続した物件など早く現金化したい
- ご近所に知られず売却したい
- 早急に資産整理したい
売却仲介と買取はそれぞれメリットやデメリットがあります
どの不動産会社に依頼しても流れ自体は同じです
- メリット
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- 希望価格で買い手が付く可能性がある
- デメリット
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- 仲介手数料がかかる
- 修理修繕を要求されることがある
- 確実に売れる金額が不明、計画が立てにくい
- 買い手が付くまで時間がかかり
買主のローン否決による契約不成立もある - 売却に出ていることが近所に知られやすい
- メリット
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- 仲介手数料がかからない
- 修理修繕の責任がなく引渡後も安心
- 査定で売却価格が明確、計画が立てやすい
- 契約後、最短1週間から1か月以内と
決済がスピーディー - 売却活動を近所に知られる心配がない
- デメリット
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- 仲介に比べ、売却価格が低くなる
「安心の」買取システム
メリット高く売れるチャンスがあり、確実に売ることもできる仲介と買取の「 いいとこどり 」の保証です
ポイント
- ① 売れない不安を解消
- ② 資金計画が確定するから安心
- ③ スケジュールを明確にできる
「他社より高く」「多種多様な」物件を売却買取！
八尾/東大阪 不動産売却・買取ネットが高く売れる理由は、豊富な経験・知識を活かした高い販売力！
戸建て、マンション等の居宅にとどまらず、土地、倉庫、事務所ビル、工場、店舗など
あらゆる不動産を取扱い培ってきたノウハウがあります。そのため高い価格でスピーディーに売却できます。
一般的な不動産会社の場合
- 現状の用途のまま売ることを考えます
- ①修繕して収益物件として販売（賃貸住宅、シェアオフィス、シェアハウス、店舗付住宅など）
- ②更地にして活用（アパート・マンション、戸建て賃貸、駐車場、コンビニなど賃貸経営）
- ③事業用途（事務所ビル、倉庫、工場、店舗）での提案
だから大手仲介会社ではなかなか売れない物件も売却が可能！
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再建築不可の連棟住宅 /八尾市H様
両親が住んでいましたが施設に入ることになり、管理できない実家を売却することにしました。複数の会社に査定をお願いしましたが、物件前の通路が他人地で道路ではなく再建築不可だと分かりました。「これは銀行でローンが組めない物件なので、お客さんを見つけるのが難しいですね」と言われ諦めかけていました。
買取ネットさんに相談すると、「賃貸で貸せる場所ですね」と言って買取りしてくださいました。スムーズに売却できて安心しました。相談してよかったです。 
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前道が他人地の古家 /大阪市O様
相続した物件を売ろうと思い、大手の仲介会社に依頼しました。人気エリアなのですぐ売れるだろうと思っていましたが、前の道が他人の所有だという理由で、仲介会社から「ローンが組めない物件なので買い手が見つかるまで時間がかかります」と言われてしまいました。
税金がかかるため早く売りたかったので、検索して買取ネットさんを見つけました。とても親身になってくれたので買取りをお願いすることにしました。契約後1週間でのスピーディーな決済と価格にも満足しています。 
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築44年 古家付土地約16坪 /八尾市M様
子どもが独立して住み替えをしようと、仲介会社に売却を依頼しましたが、なかなか話がまとまらず困っていました。2度目の値下げを提案されましたが、いつ売れるのか分からないし計画も立てられずモヤモヤしていました。
思い切って買取ネットさんに相談すると、すぐ査定してもらえ、また買い手がつかなかった場合も買取システムがあるので安心でした。なので希望額に近い値段で買い取ってもらうことに。買取りなので仲介手数料を支払わなくて済んで逆にお得な気分になりました。
- 運営会社
- MORE都市開発株式会社
- 代表者名
- 西川 元裕
- 所在地
- 〒581-0818 大阪府八尾市美園町3丁目93番地(久宝寺口テニスプラザ内)
- 交通
- 近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩7分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅徒18分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩18分 - 地図
- 店舗までの道のりはこちら
https://www.google.com/maps?ll=34.637381,135.593791&z=16&t=m&hl=ja&gl=JP&mapclient=embed&cid=13977419120996458339 - 営業時間
- 9:30〜18:00
- 定休日
- 日曜日
- メールアドレス
- info@more-ud.com
- 電話番号
- 072-996-0019
- FAX
- 072-996-0028
- 免許番号
- 大阪府知事(4)第51332号
- 事業内容
- ■不動産再生事業
土地、住宅、倉庫、店舗、事務所と幅広いジャンルの遊休不動産を
自社で購入、リノベーション等の手法により不動産の再生
■不動産仲介
法人の事業用不動産、投資向不動産仲介、個人の投資向不動産、
居住用不動産等の仲介
■不動產賃貸
自社所有ビル、マンション、一戸建て等の賃貸
■不動産管理
賃貸マンション、賃貸アパート、倉庫、駐車場、テニス場等の賃貸
不動産の管理 - 加盟団体
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会/
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会大阪支部/
公益社団法人近畿圈不動產流通機構/
関西不動産情報センター/
八尾商工会議所会員 - 取引銀行
- りそな銀行 八尾支店
三菱UFJ銀行八尾支
三井住友銀行 八尾支店
大阪シティ信用金庫 八尾西支店 - 資本金
- 10,000千円
不動産を売る際には知識や経験によって選択肢が増えます。
戸建て、マンション、土地、倉庫、事務所ビル、工場、店舗など
あらゆる不動産を取り扱ってきた経験・知識が豊富で幅広いご提案が可能です。
例えば、前面道路や間口が狭い物件、再建築不可物件、築年数不詳物件など難しい物件の売却方法、
運用方法が分からない空き家・空き土地の有効活用などあらゆる案件に対応可能です。
「ほかの不動産会社では結局売れなかった」「できるだけ高く売りたい」
などお悩みの方は
にご相談ください。
