【目次】
離婚後、シングルマザーになってどこに住む？
「夫からのDV（自分や子どもへの暴力）を逃れるために実家に戻っている」
知人のKさんから直接話を聞いた私は、他人事とは思えませんでした。
Kさんは、長女（中学生）、次女（小学生）のママ、40代パート勤務。
2回目の結婚で、現在の夫とお子さんは血縁関係がありません。
「戻れる実家があるのはありがたいけれど、やはり肩身が狭い」
Kさんは3人姉妹の真ん中で、実家に身を寄せてます。
実家の母親は姉や妹とその子どもたち家族と
ちょくちょく外食に出掛けるそうなのですが、
Kさんとお子さんは仲間はずれにされたり、
Kさんのお子さんたちの前で
「あんたは昔からそうやった・・・」
ネチネチ言ったりするそうです。
「子どもたちを傷つけてしまっている、でもどうしようもない」
自分を責めてうつ状態が悪化し、お酒に逃げる日々
「でも今、家を出るのは難しい…」とKさん。
もしかしたら、Kさんと同じような境遇で悩んでいる方がいるかもしれない
そう考え調べてみました。
願いを叶えるために母子での実家暮らしを卒業する
家を探すなら「賃貸」と「売買」のどちらがいいのでしょうか
「家を買うなんてとんでもない」
「月々の支払いが増えても困るし…」
と思う方も多いかもしれませんが、
場合によっては賃貸で家賃を払うよりも生活が豊かになるかもしれません。
「子供のために部屋数のある物件」
「ペット可の物件」
今までの生活に併せて住める家を探すとこれは譲りたくない条件。
部屋数のある物件となるとワンルームなどに比べて当然家賃は高めになります。
十分な収入があれば家賃が高くても問題ないかもしれませんが、
母子家庭になると子どもの教育費、生活費も大変という方も少なくありません。
そうすると、出来るだけ家賃を抑えるために
「築年数が古めの3DK」に落ち着くことが私のエリアでは多いです。
♢家賃：72,000円～78,000円
♢共益費：5,000円～8,000円
♢合わせて 77,000円～84,000円
♢家賃：72,000円～78,000円
♢共益費：5,000円～8,000円
♢合わせて 77,000円～84,000円
くらいが相場ですが、
ペット可の賃貸マンションは探すのはなかなか難しかったりします。
マンションの場合、売買物件でも駅から遠かったり、
ペット可の賃貸マンションは探すのはなかなか難しかったりします。
マンションの場合、売買物件でも駅から遠かったり、
定期借地権付きだったり…不便なこともあります。
そこで、私がお勧めするのは「中古戸建て」の購入です。
そこで、私がお勧めするのは「中古戸建て」の購入です。
実際に当社がお客様（シングルマザー）に販売した実績をもとに
お問い合わせフォームはこちら
建築年月：平成1年5月
間取り：5LDK＋S
価格：1,380万円
フルリフォーム済
リフォーム済みで部屋数も多く、使いやすい間取りです。
母子家庭（シングルマザー）に選ばれる八尾市の中古戸建て
建築年月：平成1年5月
間取り：5LDK＋S
価格：1,380万円
フルリフォーム済
リフォーム済みで部屋数も多く、使いやすい間取りです。
【2019年3月時点金利での試算】
♢返済期間：35年
♢固定金利：1.35%
♢頭金・ボーナス：なし
上記の条件でローンシミュレーションすると、
♢頭金・ボーナス：なし
上記の条件でローンシミュレーションすると、
毎月返済額は、41,247円
八尾市近辺の賃貸家賃と比較すると
八尾市近辺の賃貸家賃と比較すると
約3.5万～5.6万円少ない計算でした。
【2024年12月金利での試算】
♢返済期間：35年
♢固定金利：1.9%
♢頭金・ボーナス：なし
♢頭金・ボーナス：なし
上記の条件でローンシミュレーションすると、
毎月返済額は、45,009円
八尾市近辺の賃貸家賃と比較すると
八尾市近辺の賃貸家賃と比較すると
約3.1万～3.9万円少ない計算となります。
同じ条件で変動金利でもシミュレーションします。
♢返済期間：35年
♢変動金利：0.5%
♢頭金・ボーナス：なし
♢頭金・ボーナス：なし
毎月返済額は、35,823円
八尾市近辺の賃貸家賃と比較すると
八尾市近辺の賃貸家賃と比較すると
約4.1万～4.8万円少ない計算となります。
■金利タイプは「固定金利」「変動金利」どっちがいいの？
日本銀行は2024年3月にマイナス金利政策を終了しましたが、
「金融緩和は継続する」ともしています。
そのため、2019年と比較すると金利は上昇してはいるものの
当面は大きく上昇する可能性は低いというのが
不動産メディアの見立てです。
どちらを選ぶと良いかは、
金利上昇によるリスクをどう考えるか
家族のライフスタイル（学費や医療費など）はどうか
によって異なります。
完済まで金利の変わらない「全期間固定金利型」は
生活設計が立てやすいほか、
10年前と対比すると現在の金利水準は非常に低いのでおすすめです。
変動金利を選ぶのは、
「もし金利が上昇しても返済に余裕がある」という人。
金利が低いため当面の支払利息を抑えることができます。
住宅ローンには審査がありますが、
「フラット３５」などは、非正規雇用（派遣社員、アルバイト、パートなど）の方も
既存住宅販売瑕疵保険付安心の優良中古住宅 八尾市の中古戸建て
1981年6月以降、2000年までに着工した木造戸建て住宅は、
2000年以降に着工した住宅に比べ、
耐力壁の配置、柱や筋交いの接合部、基礎などに弱点がある可能性があります。
MORE都市開発は、新耐震基準で建てたから大丈夫
とやみくもに安心してしまうのではなく、
専門家による耐震診断を行い、
誠実丁寧なリノベーションを施し既存住宅販売瑕疵保険を
付保した優良中古住宅として再販しています。
まとめ 母子家庭（シングルマザー）だから家を買う（八尾市戸建て住宅）
いかがでしたでしょうか。
住宅購入をダンドリするには、まず一般的な流れを押さえておくことが大切です。
ぜひ、こちらもチェックしてみてください。
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