M’ｓビル佐堂 ３階約53坪 事務所仕様で募集開始！ 久宝寺口駅前
所在地 ： 八尾市佐堂町3-1-5
近鉄大阪線『久宝寺口』駅 徒歩1分
駅前立地、一階コンビニと利便性良好です。
駐輪場あり、近隣に複数のコインパーキングあり。
Ｍ’ｓビル佐堂 ３階ワンフロア貸 53.24坪（現状スケルトン）
■建 物 ： 鉄骨造3階建 平成1年3月築
■設 備 ： 電気、上水道、下水道、エレベータ 1基、駐輪場、防犯カメラ
■用途地域 ： 近隣商業地域
■用途地域 ： 近隣商業地域
■入居時期 ： 相談
テナント（店舗・事務所）を募集しております。
現状はスケルトンですが、事務所仕様に改装後、引渡しとなります。
※構造上、飲食店舗は不可です。
下記の室内画像は、ＡＩにより事務所仕様に加工したものです。事務所仕様のイメージとなります。
下記の室内画像は、ＡＩにより事務所仕様に加工したものです。事務所仕様のイメージとなります。
■賃 料 ： 286,000円（内、消費税26,000円）
■共 益 費 ： 29,700円（内、消費税2,700円）
■敷金 ： 26万円
■礼金 ： 28.6万円
■契約期間 ： 2年
■保証会社フォーシーズ(株)加入要
初回保証委託料月額賃料等1ヶ月分、年間保証委託料1万円（滞納無の場合）
看板別途相談
以前はクリニックで、約25年の長期に渡り診療されていました。
現状スケルトンです。
ＥＶがあるので便利です！ EVは2023年3月リニューアル済！
↑ 東側から西側を見たところです。
↑南側から北側を見たところです。
↑南西側。一面の窓から久宝寺口駅と線路が見えます。
沢山の窓があり、明るいテナントです。
近鉄大阪線の線路前に立地していますので、電車内からも建物外観が見えます。
また、屋上看板設置できます。
分割貸し、事務所仕様での賃貸など、ご相談ください。
建物１階はコンビニ、２階は歯科が入居中です。
内覧可能です。詳しくはお問い合わせください。
当社貸主、仲介手数料不要です。
八尾の不動産売却なら、昭和54年創業、地域密着・相談実績累計3万件超のＭＯＲＥ都市開発株式会社へ。
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さまざまなお悩みに、豊富な経験とノウハウで親身にお応えしています。
一戸建て・マンション・土地はもちろん、倉庫・工場・事務所・店舗まで幅広く対応。
確かな販売力で“高く・早く”売却を実現します。お車でお越しのお客様のために駐車場をご用意しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
〒581-0818 大阪府八尾市美園町3丁目93番地 (久宝寺口テニスプラザ内)
大阪府知事(5)第51332号
MAIL：info@more-ud.com
TEL：072-996-0019
FAX：072-996-0028
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日・日祝日
